Για κάθε ιδιοκτησία υπολογίζεται ένας συντελεστής παραμένουσας επιβάρυνσης fi και όχι ένα "φιξ %", ο οποίος υπεισέρχεται στον τύπο υπολογισμού του ΠΔ για την επιβάρυνση της κάθε ιδιοκτησίας είτε έχει είτε δεν έχει λειτουργήσει τη θέρμανση.
Αυτό ισχύει σαν "πάγιο" δεδομένου ότι έχει γίνει η αρχική εγκατάσταση θέρμανσης (λέβητας, δίκτυα σωληνώσεων κ.λ.π) και μπορεί ανά πάσα στιγμή το θελήσει ο ιδιοκτήτης να τη χρησιμοποιήσει